土地登记代理人真题及解析精选集之多项选择题(1)

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　　a.大比例尺地形图

　　b.放大尺寸的航片

　　c.草绘宗地位置关系图

　　d.旧的地籍图

　　e.原始尺寸的航片

　　答案：abcd

　　解释：权属调查工作底图包括大比例尺地形图，放大航片，旧的地籍图，草绘宗地位置关系图

　　宗地权属状况调查中,调查人员要对()的内容一致性进行调查、核实。

　　a.土地实际用途

　　b.批准用途

　　c.土地原用途

　　d.申请书上填写用途

　　e.土地转变用途

　　答案：ab

　　解释：主要是调查批准用途和实际用途是否一致。另外,调查表上也是填写这两栏。

　　界址认定的要求有()。

　　a.单位使用的土地须法人代表指界,并出具法人代表身份证明书及本人身份证明

　　b.两个以上土地使用者共同使用的宗地,应共同委托代表指界,委托代理人指界时应出具指界委托书及本人身份证明

　　c.经双方认定的界址,必须由双方指界人共同在地籍调查表上签字盖章;只由本宗地指界人指界的,本宗地指界人在地籍调查表上签字盖章即可

　　d.土地使用者已有建设用地批准文件,对少批多用的,宗地界线按批准用地界线确定

　　e.土地使用者已有建设用地批多用少的情况，通常按照批准用地的界限进行调查

　　答案：abcd

　　解释：e应该为按实际使用情况定。

　　宗地草图的绘制要求有()。

　　a.数字、注记、字头向南、向东书写，斜线字头垂直

　　b.宗地使用者名称注记在宗地内

　　c.界址边长注记在界址线外

　　d.建筑物边长在内

　　e.所有边长都必须实地丈量，不得涂改、复制

　　答案：bcd

　　解释：注意仔细研究宗地草图的样图。边长是能丈量的尽量丈量。

　　基本地籍图图幅规格大小一般为()的矩形图幅。

　　a.50cm×50cm

　　b.45cm×45cm

　　c.40cm×40cm

　　d.40cm×50cm

　　e.60cm×50cm

　　答案：ad

　　解释：ad为标准图幅。

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　　b.政策性强

　　c.调查范围大

　　d.发生频繁

　　e.任务急

　　答案：abde

　　解释：注意与初始调查对分析。

　　变更地籍测量的特点有()。

　　a.区域分散、范围小

　　b.测量精度要求高

　　c.通常需要布设大面积的控制网

　　d.利用原地籍图作为基础图件

　　e.任务急，通常由一个作业组一次性完成

　　答案：abde

　　解释：注意与初始地籍测量对比分析。

　　土地勘测定界面积量算时应该注意()等基本点。

　　a.图上面积量算要考虑图纸变形的影响

　　b.图上两次独立进行的面积量算较差限差：δ≤0.0003m倍根号p

　　c.几何图形法计算面积的误差应满足：δ<2.04ml倍根号p

　　d.图上面积量算应遵循分级量算，按比例平差，逐级汇总的原则

　　e.与实地相符的原则

　　答案：abcd

　　解释：e不需要，也不可能。

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