甲公司于6月通过拍卖竞得一宗位于K市中心区的土地50年使用权。该宗土地面积为800平方米，经开发于6月建成一座建筑面积38为950平方米的写字楼，并全部用于出租。为了解资产状况，甲公司6月委托土地评估机构进行估价，要求评估土地价值以及土地与建筑物一体的价值。
评估机构调查资料显示，当时K市中心区同类写字楼月租金为50元／建筑平方米，管理费支出为租金的5％，年支，大小：6.63 MB
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