土地估价理论与方法模拟题-基准地价评估

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[判断题]
1、基准地价评估的任务是以城镇整体为单位，评估出土地的平均价格，并在基准地价基础上，建立起评估宗地价的修正体系。( x )
2、基准地价评估时的土地用途以现在实际用途为主，但对某些城市规划实施造成地价上涨的局部区域，必须评估出规划条件实现后的基准地价标准。( x )
3、土地位置是决定土地收益和价格的最主要因素。( v )
4、基准地价与宗地样点，大小：8.04 MB