多选题
1、 《条例》第四十四条规定：物业管理企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务报酬由双方约定。理解这条规定，需注意以下哪几点：（ ）
A 提供物业服务合同约定以外的服务，并不是物业管理企业的法定义务。
B 合同以外的服务事项需由特定的业主和物业管理企业另行约定。
C 物业服务合同约定以外的，大小：2.40 MB
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