36、 下列关于房地产税的税率问题，表述正确的是( )。
A．房产税采用定额税率
B．城镇土地使用税是采用分类分级的幅度定额税率。每平方米的年幅度税额按城市大小分4个档次
C．耕地占用税实行定额税率，具体分4个档次
D．土地增值税实行四级超额累进税率
E．与房地产相关的个人所得税，适用比例税率
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