土地估价理论与方法模拟题-建筑物估价

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[判断题]
1、对不具备市场流动性的建筑物，其估价的基本原理是用成本法计算的重置价格扣除折旧的方法，评估建筑物的价格。( v )
2、偿还基金法与平均年限折旧法每年的折旧额相同。( x )
3、对房地产估价来说，所采用的耐用年限应综合考虑建筑物的自然耐用年限和经济耐用年限。( x )
4、增建建筑物楼层的折旧应以基层折旧程度为准。( v )
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