05-2009年房地产估价师估价理论与方法真题一(1)

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a．上升  
b．下降  
c．不变  
d．不确定  
18、概算指标法采用综合的单位建筑面积和建筑体积等建筑工程概算指标计算整个工程费用常用的估算公式为（ ）。  
a．直接费：每平方米造价指标×建筑面积主要材料消耗量：每平方米材料消耗量指标×建筑面积  
b．直接费：每平方米造价指标×建筑面积  
c．主要材料消耗量：每平方米材料消耗量指标×建筑面积  
d．间接费：每平方米造价指标×建筑面积直接材料消耗量：每平方米材料消耗量指标×建筑面积  
19、金融是（ ）。  
a．“货币资金的融通”的简称，是以政府等机构为中心的信用活动以及在信用基础上组织起来的货币流通  
b．“现金融通”的简称，是以银行等金融机构为中心的信用活动以及在信用基础上组织起来的货币流通  
c．“货币资金融通”的简称，是指以银行等金融机构为中心的信用活动以及在信用基础上组织起来的货币流通  
d．“货币资金融通”的简称，是指以银行等金融机构为中心的市场活动以及在市场经济基础上组织起来的货币流通  
20、下列利息支出中，应予以资本化的是（ ）。  
a．为生产经营活动而发生的长期借款利息  
b．为对外投资而发生的借款利息支出  
c．筹建期间发生的长期借款利息支出  
d．清算期间发生的长期借款利息支出  

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