09房地产经纪人考试历年试题精选(二)(1)

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　　b.房屋质量

　　c.市场价格

　　d.业主信息

　　交易从客户开始，以( )结束。

　　a.成交

　　b.交房

　　c.收取佣金

　　d.客户

　　房屋本身的好坏是客观存在的，而客户对房屋本身的印象却是主观的，因此房屋( )就成为影响成交的重要的因素之一。

　　a.质量

　　b.展示

　　c.价格

　　d.区位

　　房屋交易的实质是( )的交易。

　　a.房屋产权

　　b.房屋的实物

　　c.房屋的使用权

　　d.房屋的管理权

　　( )是成交的前提条件。

　　a.房屋质量

　　b.房屋的区位

　　c.产权清晰

　　d.房屋价格

　　成功的市场营销实施取决于( )等要素的紧密结合。

　　a.行动方案和组织结构

　　b.决策和奖励制度

　　c.人力资源和企业文化

　　d.企业战略目标和实施计划

　　e.市场营销的战略和策略

　　在房地产产品定位阶段，市场调研主要调研( )。

　　a.竞争项目的基本数据

　　b.消费者的个人偏好

　　c.消费者的生活模式

　　d.消费者的家庭财产

　　e.房地产产品的质量

　　下列属于房地产市场营销活动调研的内容是( )。

　　a.房地产市场竞争情况

　　b.房地产价格

　　c.房地产促销

　　d.房地产营销

　　e.房地产成本

　　下列属于详细可行性研究内容的是( )。

　　a.开发项目用地的现状调查

　　b.项目开发组织机构形式研究

　　c.初步财务可行性

　　d.项目经济及社会效益分析

　　e.结论及建议

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