09房地产经纪人考试历年试题精选(三)(1)

标签：房地产经纪人考试试题,房地产经纪人考试真题,http://www.gaofen123.com 09房地产经纪人考试历年试题精选(三)(1),

　　a.用途和等级分明的市场

　　b.交易形式特殊的市场

　　c.购买目的明确的市场

　　d.地域性极强的地区性市场，受地区经济影响极大

　　对房地产调研理解最正确的是( )。

　　a.市场调研是运用科学的方法有目的、有计划的搜集各种情报

　　b.市场调研的目的是为管理部门决策提供参考依据

　　c.制定长远性的战略规划

　　d.为学术性研究提供依据

　　房地产市场调研侧重消费者的( )的研究分析。

　　a.消费习惯

　　b.消费偏好

　　c.生活模式、行为模式

　　d.消费观念

　　房地产市场调研主体侧重对房地产市场( )的调研。

　　a.客户

　　b.开发商

　　c.销售

　　d.产品

　　房地产市场调研的程序是( )。

　　1、确定调研目的;2、初步调研;3、搜集信息资料库;4、调研设计;5、现场调研;6、撰写和提交调研报告。

　　a.1、2、3、4、5、6

　　b.1、3、2、4、5、6

　　c.1、3、4、2、5、6

　　d.1、2、3、5、4、6

　　随机抽样与非随机抽样的错误表述是( )。

　　a.随机抽样中，可以根据调查样本来推断母体的情况

　　b.随机抽样最主要的特征是从母体中任意抽取样本，每一样本有相等的机会

　　c.非随机抽样是指市场调查人员在选取样本时按照一定的规律选取

　　d.非随机抽样中，每个样本被选中的机会不是相等的

　　房地产市场细分的程序是( )。

　　1、确定粗略市场2针对确定的目标市场特性;2、制定进入目标市场的营销策略;3、将每个粗略的细分市场按购买者的反应程度大小顺序排列;4、找出每个粗略细分市场的特性，从中选择有利于企业经营的粗略细分市场作为目标市场;5、计算目标市场给企业带来的效益，从而确定企业产品投向目标市场的风险程度;6、考虑可供利用的广告媒体、销售渠道、运输等费用的高低、目标市场的特征和企业企望利润大小。

　　a.1、3、4、6、5、2

　　b.1、2、3、4、5、6

　　c.2、3、1、4、5、6

　　d.1、3、2、4、5、6、

　　只有同时满足( )四个方面的项目，才是可行的项目。

　　a.自然、法律、技术、财务

　　b.地理、技术、财务、法律

　　c.规划、设计、财务、法律

　　d.自然、法律、工程、财务

　　在swot中o代表( )含义。

　　a.优势

　　b.劣势

　　c.机会

　　d.威胁